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【媒體關(guān)注】荊州經(jīng)開(kāi)區:工業(yè)上樓 畝產(chǎn)論英雄
信息來(lái)源:長(cháng)江云 | 發(fā)布時(shí)間:2024-03-04 14:17

2月28日

湖北公共新聞頻道《直播荊州》

播報

《荊州經(jīng)開(kāi)區:工業(yè)上樓 畝產(chǎn)論英雄》報道

聚焦

荊州經(jīng)開(kāi)區

實(shí)施產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展“協(xié)同”

提高產(chǎn)業(yè)園區畝均產(chǎn)出

推進(jìn)新型工業(yè)化的實(shí)踐

詳細報道如下

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推進(jìn)新型工業(yè)化,湖北提出實(shí)施產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展“協(xié)同”行動(dòng),這其中,提高產(chǎn)業(yè)園區畝均產(chǎn)出是重要任務(wù)之一。工業(yè)“畝產(chǎn)論英雄”,如何用盡量少的土地獲得盡量多的產(chǎn)出?來(lái)看荊州經(jīng)開(kāi)區如何讓“工業(yè)上樓”。


記者 黃朋威:“我們來(lái)看這樣一組數據,2022年湖北省建設用地畝均GDP達到了21.3萬(wàn)元。雖然位列中部第一,但是與沿海省份一對比,發(fā)現還有不少差距。以江蘇省為例,2022年建設用地畝均GDP達到33.4萬(wàn)元,那么湖北如何迎頭趕上?今天,我們從一個(gè)‘工業(yè)上樓’的產(chǎn)業(yè)園說(shuō)起”。

位于荊州的金茂源(華中)表面處理循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園,12棟多層標準化廠(chǎng)房整齊排列。過(guò)去一年,樓上樓下的20多家企業(yè),創(chuàng )造出了32億元的總產(chǎn)值,創(chuàng )下了產(chǎn)業(yè)園投產(chǎn)以來(lái)的新高。

湖北金茂環(huán)??萍加邢薰究偨?jīng)理 陳小濱:“它的容積率大概是2.4到2.5,對比同等的這種工業(yè)廠(chǎng)房,大概我們的容積率要比他們高出一倍,我們的畝產(chǎn)產(chǎn)值會(huì )高很多,今年來(lái)測算的話(huà)大概是540萬(wàn)元左右一畝?!?/span>

畝均GDP達540萬(wàn)元,這遠遠高出了全省平均值。有誰(shuí)能夠想到,過(guò)去這里卻是另外一番景象,鋼筋加工等低端產(chǎn)業(yè)占據了大片用地。為了改頭換面,六年前,當地決定:將落后產(chǎn)能全部清退,騰籠換鳥(niǎo)、發(fā)展循環(huán)產(chǎn)業(yè),采用了全新設計理念——將廠(chǎng)房從平層建成高樓,請“工業(yè)上樓”。

湖北金茂環(huán)??萍加邢薰究偨?jīng)理 ?陳小濱:“針對我們這個(gè)行業(yè)去設計的特定廠(chǎng)房,我們這個(gè)樓層一樓它是7米9高,還有9米9高的樓層,會(huì )為入園的企業(yè)去設計?!?/span>

“量體裁衣”“一企一廠(chǎng)”的建設模式,在提升土地利用率的同時(shí),也讓入園企業(yè)的生產(chǎn)流程得到優(yōu)化。比如,這家汽車(chē)零部件企業(yè),目前一樓主要用于汽車(chē)零部件表面防腐的噴涂工作,提前預留的二、三樓,新的一年企業(yè)將建設新產(chǎn)線(xiàn),用于噴涂后的零件加工和組裝,進(jìn)一步延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈。通過(guò)這樣的立式廠(chǎng)房串起整個(gè)生產(chǎn)流程,5畝的廠(chǎng)房面積,2023年收獲了5000多萬(wàn)元的產(chǎn)值。

荊州歐航金屬表面處理有限公司總經(jīng)理 王文秀:“4321,這樣產(chǎn)品從1樓就出去了,這樣就會(huì )形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈,減少了一個(gè)物流的運輸?!?/span>

為了盡可能省出更多土地,在產(chǎn)業(yè)園,供水供電、廢物廢水處理等配套設施也都“入了地”。

湖北金茂環(huán)??萍加邢薰究偨?jīng)理 ?陳小濱:“我們統一建管廊,支管廊就是接到每個(gè)企業(yè)每層樓里面去了,我們園區總共工業(yè)廢水分18類(lèi),我們就把管都預留好?!?/span>

記者 黃朋威:“企業(yè)根據不同的需求來(lái)接入不同的管道就可以了?”

湖北金茂環(huán)??萍加邢薰究偨?jīng)理 ?陳小濱:“是,這個(gè)就是公共配套,他們不需要再花錢(qián)占地方,去搞這些東西,包括餐廳、變電站全部共享,拎包入住就可以了?!?/span>

讓產(chǎn)業(yè)“垂直生長(cháng)”!眼下,工業(yè)上樓的趨勢,正在全省鋪開(kāi),各地都有著(zhù)不同的探索,比如武漢就對“工業(yè)上樓”的單個(gè)企業(yè),每年最高補貼30萬(wàn)元。企業(yè)“上樓”了,園區的管理就得更加精細,招商理念則需要迅速轉變。2023年,荊州發(fā)布了“管理辦法”,對于新入園的企業(yè),有了約束機制。

荊州經(jīng)開(kāi)區自然資源和規劃分局副局長(cháng) 鄧偉:“在項目前期進(jìn)來(lái)的時(shí)候,我們也會(huì )給他相關(guān)指標的要求,比如說(shuō)畝均的投入、產(chǎn)出,包括還有容積率的要求,采取這種科學(xué)化的指標設置?!?/span>



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